Villa à vendre, 4 pièces - Sorède 66690
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  • Surface107 m²
  • Pièces4
  • Terrain420 m²
  • Construction2020

SOREDE : Jolie villa recente avec vues sur les Albères

445 000

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Villa à vendre, 4 pièces - Sorède 66690

Descriptif du bien

Nichée dans un secteur calme et prisé, cette villa construite en 2020 séduit par son architecture moderne, son confort optimal et surtout ses vues exceptionnelles sur les Albères. Idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre locale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre lumineuse, regroupant salon, cuisine ouverte et salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau, alliant confort et praticité.

À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau offrent un espace nuit fonctionnel et agréable.

À l’extérieur, la villa dispose d’une terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des journées ensoleillées et admirer le paysage, d’un garage ainsi que d’un espace pour stationner plusieurs véhicules. Le terrain, d’environ 420 m², est piscinable pour créer un véritable coin détente.

Cette maison récente allie modernité, tranquillité et cadre privilégié, avec des vues panoramiques sur les Albères. Un bien rare à découvrir rapidement !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    107 m²
  • Séjour
    55 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Terrain
    420 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Sorède 66690
  • Taxe foncière
    1 200 € /an
  • Référence
    VM13674

Détail des pièces

  • Piece à vivre - entrée (placard), salon, cuisine (aménagée/equipée, vmc), salle à manger
    55.1 m²
  • Suite parentale - chambre, sde (vmc, sèche serviette)
    15.4 m²
  • Dégagement
    4.3 m²
  • W.C. - lave main, vmc
    1.8 m²
  • Palier
    2.3 m²
  • Salle d'eau - wc, vmc, sèche serviette
    5.2 m²
  • Chambre 1 (s) - placard
    11.5 m²
  • Chambre 2 (o) - placard
    11.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Manny EDMONDS

Négocitateur - Secteur Les Albères

Pyrénées-Orientales (66)

06 73 03 86 11
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