Villa à vendre, 5 pièces - Palau-del-Vidre 66690
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  • Surface165 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain750 m²
  • Construction2005

Villa de Prestige quartier calme et résidentiel

675 000

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Villa à vendre, 5 pièces - Palau-del-Vidre 66690

Descriptif du bien

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa d’exception vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son agencement.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur la terrasse grâce à des baies vitrées, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Un espace idéal pour profiter pleinement de chaque saison.
Côté nuit, la maison est astucieusement organisée pour offrir confort et intimité à chacun :
D’un côté, deux belles chambres une salle d’eau indépendante et des WC séparés, parfaits pour accueillir famille ou invités en toute autonomie.
De l’autre, une élégante suite parentale avec salle d’eau privative, pensée comme un véritable cocon de tranquillité.

Un grand espace bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou toute activité professionnelle.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé vous invite à la détente, autour d’une piscine chauffée par énergie solaire  et traitée à l’ozone, pour une baignade saine et agréable.


Climatisée dans toutes les pièces, elle bénéficie aussi d’un grand garage double permettant stationnement et stockage
la villa dispose également de panneaux solaires.

Une villa d'architecte élégante, fonctionnelle et unique sur le marché, à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent le confort, le calme et la qualité de vie.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Visiophone
  • Surface
    165 m²
  • Séjour
    46 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    750 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Palau-del-Vidre 66690
  • Taxe foncière
    1 900 € /an
  • Référence
    VM13614

Détail des pièces

  • Garage double
    41 m²
  • cellier
    26.8 m²
  • entrée avec placard
    5 m²
  • dégagement
    6.58 m²
  • salon séjour
    45.3 m²
  • cuisine
    17 m²
  • arrière cuisine
    6 m²
  • suite parentale
    22 m²
  • salle de bain avec douche et spa dans la suite
    9,7 m²
  • palier avec bureau
    18 m²
  • chambre
    13,7 m²
  • chambre
    13,7 m²
  • salle d'eau
    5,8 m²
  • WC
    2.4 m²
  • terrasse couverte sur cuisine
    46,75 m²
  • terrasse sur chambres
    12,4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1801.00 € et 2436.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Kevin DE CONYNCK

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Pyrénées-Orientales (66)

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