




- Surface140 m²
- Pièces5
- Terrain2 450 m²
- Construction1972
Superbe villa avec vue mer et Albères imprenable, à Sorède
603 000 €
Descriptif du bien
L'agence Barrio Immobilier de Laroque-des-Albères vous invite à découvrir cette propriété d'exception nichée sur les hauteurs de Sorède, dans un environnement privilégié offrant une vue spectaculaire sur la plaine et la mer Méditerranée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m², prolongée par une agréable terrasse. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète harmonieusement cet espace de réception.
L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une belle suite parentale bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au spa de nage, véritable invitation à la détente face à un panorama exceptionnel. Deux salles d'eau et deux WC apportent un confort supplémentaire à cette villa familiale.
Les prestations annexes sont à la hauteur de la propriété : un immense garage de plus de 40 m², une salle de jeux de 35 m², une buanderie ainsi qu'une superbe cave à vin climatisée raviront les amateurs d'espace et de convivialité.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 450 m², cette villa domine toute la vallée et offre un cadre de vie rare où calme, nature et vues imprenables se conjuguent au quotidien.
Un bien unique sur le secteur, idéal pour les amoureux de grands espaces et de paysages d'exception.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- Surface140 m²
- Séjour50 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1972
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain2 450 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSorède 66690
- Taxe foncière1 400 € /an
- RéférenceVM14298


Détail des pièces
- Chambre 4 - Note publique: séparation avec porte coulissante10 m²
- Buanderie9 m²
- Cave - Note publique: Climatisée pour vins17 m²
- Salle de jeux35 m²
- Garage41 m²
- Salon - Séjour50 m²
- Cuisine - Note publique: independante12 m²
- Note publique: avec placard7 m²
- Salle d'eau - Note publique: douche à l'italienne + wc8 m²
- Chambre 1 - Note publique: avec grand placard14 m²
- Chambre 2 - Note publique: avec grand placard13 m²
- Chambre 3 - Note publique: porte indépendante sur la salle d'eau11 m²
- Terrasse - Note publique: Opposé au plein pied avec spa de nage 5.5x2.438 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Manny EDMONDS
Négocitateur - Secteur Les Albères
