




- Surface180 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain600 m²
- Construction2026
Villa contemporaine avec piscine et prestations haut de gamme
849 000 €
Les points forts
- Villa haut de gamme
- Moderne
- Espaces
- Vie de plain-pied
- Piscine + pool house
- Grand garage
Descriptif du bien
Dans un quartier calme et recherché de Sorède, découvrez cette superbe villa contemporaine neuve de 180 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 600 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail ou être aménagé selon vos besoins.
À l'extérieur, les grandes terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine et de son pool house, dans un cadre intimiste et soigné.
Pensée pour un confort de vie optimal, la villa bénéficie d'une climatisation gainable, d'un carrelage grand format de 120 x 120 cm, de panneaux photovoltaïques, d'une buanderie et d'un garage de 45 m². Construite selon les dernières normes, elle allie performances énergétiques, modernité et qualité de réalisation.
Une propriété clé en main, élégante et contemporaine, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié au pied des Albères.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface180 m²
- Séjour61 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain600 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSorède 66690
- RéférenceVM14327


Détail des pièces
- Séjour/cuisine60,8 m²
- Dégagement5,4 m²
- Chambre 114.5 m²
- Dressing6.9 m²
- Salle d'eau4.7 m²
- WC2.7 m²
- Bureau10,4 m²
- Dégagement2.4 m²
- WC2.3 m²
- Buanderie19,4 m²
- Dégagement7,7 m²
- WC3.0 m²
- Chambre 214,1 m²
- Chambre 314,5 m²
- Salle de bain8,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Manny EDMONDS
Négocitateur - Secteur Les Albères
