Villa à vendre, 6 pièces - Montesquieu-des-Albères 66740
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  • Surface146 m²
  • Pièces6
  • Terrain2 250 m²
  • Construction1986

Villa avec piscine, à Montesquieu Des Albères

457 600

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Villa à vendre, 6 pièces - Montesquieu-des-Albères 66740

Descriptif du bien

Située au calme d’une impasse de Montesquieu-des-Albères, cette maison de 146 m² permet une vie de plain-pied et offre des volumes agréables. Elle comprend un vaste salon-séjour lumineux, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau en mezzanine. La cuisine indépendante s’accompagne d’une buanderie, d’un atelier et d’une véranda de plus de 30 m² qui prolonge agréablement l’espace de vie. Le terrain de 2 250 m², agrémenté d’une piscine, dispose également de places de stationnement pour plusieurs véhicules. Construite en 1986, cette villa à rafraîchir présente un fort potentiel d’aménagement et d’évolution

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Surface
    146 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Terrain
    2 250 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Montesquieu-des-Albères 66740
  • Taxe foncière
    2 000 € /an
  • Référence
    VM13202

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    7,54 m²
  • Séjour - Salon - Cuisine
    60,60 m²
  • Chambre 5 - Avec salle d'eau
    20,66 m²
  • W.C.
    1,40 m²
  • Buanderie
    9,60 m²
  • Véranda
    33 m²
  • Atelier
    11 m²
  • Mezzanine
    18,50 m²
  • W.C.
    1 m²
  • Salle de bains
    3,20 m²
  • Couloir
    2,35 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Chambre 3
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2096.00 € et 2836.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 434928164

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Laurent COUNORD

Négociateur - Secteur Les Albères

Pyrénées-Orientales (66)

06 70 60 75 94
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