Villa à vendre, 6 pièces - Sorède 66690
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  • Surface130 m²
  • Pièces6
  • Terrain420 m²
  • Construction1983

SOREDE : Jolie villa lumineuse avec piscine et vues

435 000

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Villa à vendre, 6 pièces - Sorède 66690

Descriptif du bien

Exclusivité chez BARRIO ! À Sorède, au cœur des Albères, venez découvrir cette jolie villa 3 faces de 130 m², parfaitement entretenue.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, avec poutres apparentes, poêle à bois et une cuisine américaine aménagée et équipée. Un bureau avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, la maison offre quatre grandes chambres lumineuses, dont deux avec une magnifique vue sur les Alberes, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec sa douche italienne et un WC indépendant.

Côté extérieur, tout est pensé pour votre confort : une piscine, un garage à vélos, plusieurs places de stationnement et un terrain facile à entretenir.

Située dans un environnement calme, cette villa est idéale pour une famille ou pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de Sorède.

Un bien rare à visiter sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Volets électriques
  • Surface
    130 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1983
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Montagne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Description de la piscine
    2013 : 7m x 3m au chlore
  • Terrain
    420 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sorède 66690
  • Taxe foncière
    1 800 € /an
  • Référence
    VM13466

Détail des pièces

  • Pièce à vivre - poêle à bois, vmc, hauteur plafond 2.8m
    45,20 m²
  • Bureau
    8,10 m²
  • Salle d'eau - douche, lavabo, wc, vmc, sèche serviette
    3,50 m²
  • Buanderie - ballon d'eau 200l, tableau elec
    7,50 m²
  • 6,20 m²
  • W.C.
    1,90 m²
  • Chambre 1 - radiateur
    11,70 m²
  • Chambre 2 - radiateur
    12,90 m²
  • Salle d'eau - douche italienne, vasque simple
    8,20 m²
  • Chambre 3 - placard, radiateur
    15,30 m²
  • Chambre 4 - radiateur
    15,90 m²
  • Garage - stockage vélo...etc
    6,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 1164.00 et 1574.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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