Villa for sale, 4 rooms - Saint-André 66690

Découvrez cette villa moderne et familiale située dans un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et services.

La maison offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, donnant directement sur une terrasse aménagée avec pergola bioclimatique, espace détente, barbecue et four à pizza, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les chambres bénéficient également d’une belle vue sur un parc et le Canigou.

Côté confort, la villa dispose de la climatisation gainable, de panneaux solaires, d’un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage ainsi que d’une prise renforcée et connectée pour véhicule électrique.

Le terrain est également piscinable et la propriété dispose d’un garage et de stationnements.

Une maison moderne, confortable et bien pensée, idéale pour une famille, avec les plages d’Argelès-sur-Mer et les principaux axes routiers facilement accessibles.

Including fees of 3.21% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 280 000 €. Energy class A, Climate class A. Date of completion of the DPE: 09-11-2026. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.