Traditional house for sale, 6 rooms - Palau-del-Vidre 66690

Maison 4 faces de plain pied avec piscine – Palau-del-Vidre (66690)

Située dans la charmante commune de Palau-del-Vidre, cette maison traditionnelle de quatre faces, adaptée aux normes PMR, développe 180m² habitables et offre des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité. Exposée plein sud, elle est parfaitement pensée pour une vie à l’année comme pour une résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace, doublement exposé sud et ouest, bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Une arrière-cuisine et une buanderie avec accès extérieur complètent la partie fonctionnelle, ainsi qu’un wc indépendant.

Côté nuit, toujours de plain-pied, on découvre quatre grandes chambres avec placard, dont deux suites parentales offrant une vue sur la piscine.

À l’étage, une très grande mezzanine ouverte propose deux espaces distincts pouvant facilement être transformés en chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs.
Une salle d’eau avec wc complète ce niveau.

La maison dispose de nombreux rangements et de volumes rares, renforçant la sensation d’espace et de confort. L’ensemble a été conçu pour un confort optimal et une circulation fluide.

À l’extérieur, le terrain accueille une piscine équipée d’un dôme permettant d’en profiter sur une longue période et une terrasse avec pergola bioclimatique prolonge agréablement les espaces de vie.

Le stationnement est facilité grâce à un portail automatisé, et un espace pouvant accueillir un camping-car et plusieurs autres véhicules. Un premier atelier jouxte le carport et un second se trouve à l’arrière de la maison.

Les prestations sont à la hauteur : climatisation gainable, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, moustiquaires et système d’alarme. La maison est vendue meublée et peut être occupée immédiatement.

Cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple, avec ou sans enfants, souhaitant recevoir, ou à un projet de résidence secondaire.

Including fees of 4.72% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 530 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2024: between 1000.00 and 1800.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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