Villa for sale, 7 rooms - Palau-del-Vidre 66690

À Palau-del-Vidre, dans un secteur calme et recherché, cette maison bourgeoise séduit immédiatement par ses volumes et par la qualité rare de son terrain d’environ 1 000 m², entièrement clos et arboré.

Dès l’entrée, un hall central distribue les deux niveaux et donne le ton : ici, l’espace est omniprésent.

Rez-de-chaussée

Le salon/salle à manger, lumineux et généreux, s’ouvre sur une première loggia située sur le côté gauche de la maison, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison.

Sur le côté, droit, une seconde loggia mène directement à la piscine. Elle accueille une cuisine équipée aux beaux volumes, pensée comme un véritable lieu de vie tourné vers l’extérieur, avec la piscine en prolongement immédiat.

Deux chambres, dont une avec la piscine en toile de fond, ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.

À l’étage

L’étage constitue le cœur de la bâtisse. Il s’organise autour d’une grande terrasse en L qui enveloppe deux chambres, la cuisine et le salon/salle à manger. Cette configuration crée une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en offrant des perspectives dégagées sur le jardin.

Quatre chambres composent ce niveau, avec des volumes confortables et une belle luminosité.

À l’extérieur, la grande piscine avec douche extérieure, le puits, les différents coins détente intimistes et le chalet en bois indépendant viennent renforcer l’attrait de la propriété. Ce dernier peut aisément devenir un espace d’accueil pour la famille, un bureau, un atelier ou une zone de jeux.

Cette maison demande un rafraîchissement, mais son architecture, ses surfaces et surtout la taille peu commune de son terrain sur la commune lui confèrent un potentiel considérable.

Un bien de caractère, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir, prêt à être sublimé pour révéler toute son ampleur.

Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 450 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 5050.00 € and 6910.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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